やるぞ戸建投資④購入申込み～まさかの辞退

こんにちは。

戸建投資を始めようとさっそく気になる物件を見にいきました。

その後のお話です。

物件を見学した後、想定金額家賃での計算をしてみました。

毎月ローンを返しても１～２万はプラスになるから購入しても良いのではという

楽観的な結論に。

今思っても甘い考え方なのですが、

とにかくマイナスにならなければ、まずは始めたい！という気持ちが強かったのです。

翌日すぐに申込みを入れました。

そしてその後に、今後発生するであろう修繕費のことなど考えるべきという家族からの意見もあり、改めて一から考えることに。

屋根の葺き替え、外壁塗装、給湯器の交換などなど、、

考えれば考えるほど、いつ起こるか分からない修繕のことが怖くなりました。

ローンなしで始めるのであれば、いただく家賃で修繕費積立をすればよいけれど、

ローンも返している途中でそんなことが起こったらどうすれば、、

やはり初めての方には手持ちのお金をある程度貯めてから始めることをお勧めします。

なくなく自ら申込みを辞退することに、、

つづく