やるぞ戸建投資
不動産投資に興味を持った私が、なぜ最初の物件として戸建にしたのか。
それはずばり、〝安いから〟。
一戸建を買うと聞くとすごく高額なイメージですが、築年数が経ったいわゆるボロ戸建ですと、500万円以下でもごろごろ見つかります。
もともと手持ちの貯金が150万円ほどしかなかったので、なるべく安い物件を探すとなると、ボロ戸建が現実的でした。
個人的に1000万以上のローンを組むのが怖くて(そもそも所得があまり高くないので、そこまで融資してもらえるかも微妙)、無理せず10年くらい、頑張ったら5年くらいで返せそうな範囲でローンを組みたかったのも大きな理由でした。
本来であればもっと貯金をためてから、、
という風に思わなくないですが、ローンを組むなら会社員である今がいいと思いました。
1番なのは最初の戸建は現金で購入し、家賃収入を元手に次の物件を購入していくことで、が気持ち的にも負担がなくて良いと思います。
戸建投資については以下の書籍を参考にしました。
<最新版>パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました! ~貯金300万円、融資なし、初心者でもできる「毎月20万円の副収入」づくり~
- 作者: 舛添菜穂子
- 出版社/メーカー: ごま書房新社
- 発売日: 2016/05/31
- メディア: 単行本
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まず、不動産投資をするにはどんなサイトを見れば良いのか、ということからのスタートです。
つづく。